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Jueves, 16 Febrero 2017 16:04

Beneficios tributarios para propietarios de viviendas

Peñalosa señaló que este año se espera un recaudo de 8,2 billones de pesos, recursos con los cuales, recordó, se atenderán niños menores de cinco años, adultos mayores y mejorarán las vías. Peñalosa señaló que este año se espera un recaudo de 8,2 billones de pesos, recursos con los cuales, recordó, se atenderán niños menores de cinco años, adultos mayores y mejorarán las vías. Foto: Cortesía Alcaldía Mayor.

Gracias a las modificaciones que tendrá desde este año el impuesto predial, cerca del 70 por ciento de los propietarios de predios ubicados en los estratos uno y dos pagarán menos. Los primeros resultados de la simplificación tributaria que beneficiará a 600.000 familias en toda la ciudad tiene buena acogida dentro de los bogotanos. Frente al tema, el Alcalde Mayor, Enrique Peñalosa, comentó: “Por problemas técnicos y de otra índole había venido subiendo excesivamente el impuesto predial y eso afectó a miles de  familias bogotanas. Por eso, nuestra Secretaría de Hacienda preparó todo un proyecto que hará posible que este año siete de cada 10 hogares de estrato uno y dos paguen menos por dicho impuesto”, 

Con esta ayuda, el cobro del impuesto predial se hizo más equitativo. La diferencia más importante con respecto al modelo anterior es que antes se calculaba teniendo en cuenta principalmente el estrato. Ahora, el factor determinante es el valor catastral de cada predio.

Por esta razón, la fórmula que se venía aplicando no siempre cumplía con el objetivo de cobrarle más o los que tienen más y menos a los que tienen menos.

De hecho, se piensa por lo general que alguien de estrato tres tiene menos recursos que alguien de estrato seis, pero no siempre es así. Hay casas en el estrato tres que cuestan más que, por ejemplo, un apartaestudio ubicado en el estrato seis.

Para corregir esa distorsión, la Administración Distrital diseñó una nueva tabla en la que se puede calcular la cantidad que cada quien debe pagar dependiendo del avalúo catastral de su propiedad.

Estos son los requisitos:

*El predio debe ser de uso residencial.

*Hay que ser dueño del mismo.

*Ser persona natural

*Informar virtualmente en la página web de la Secretaría de Hacienda su decisión de pagar por cuotas, antes del 31 de marzo de 2017.

Por otro lado, la reforma también incluyó que el valor del impuesto no podrá crecer más del 20 por ciento entre un año y otro. Para eso, la simplificación tributaria establece topes diferenciales para proteger el bolsillo, así mismo, quienes paguen en una sola cuota, antes del 7 de abril, podrán obtener un descuento del 11 por ciento.